Адреса Нижній Вал, 37 – загадкова. Вона згадується в романі Валер’яна Підмогильного «Місто», де головний герой Степан Радченко зупиняється у крамаря Луки Гнідого. За книгою, юнак з провінції переїжджає до Києва, аби знайти роботу та покращити своє життя, й орендує кімнату в будиночку на Нижньому Валу. Проте за документами приватні будинки там не фіксуються, але відкривається цікава історія єврейської громади, захована у глибині дворика. 

У 1900 році київський купець Андрій Терещенко замовив архітектору Іполиту Ніколаєву проєктування чотириповерхового житлового будинку, триповерхового флігеля та двоповерхової кузні. На той час Ніколаєв був міським архітектором Києва, керував приватною забудовою в деяких районах, розробляв проєкти та здійснював будівництво за дорученнями Міської думи. 

Чотириповерховий будинок на Нижньому Валу, 37, побудований на замовлення Терещенка, мав торгівельні приміщення на першому поверсі та квартири на верхніх поверхах. Флігель використовувався як склад і магазин, а на верхніх поверхах розміщувалася єврейська молитовня «Макарівська», названа на честь цадика з містечка Макарів.

У 1908 році після смерті Андрія Терещенка його вдова продала садибу підприємцям Авігдору Шварцу та Веніаміну Бокшинському, які з 1906 року мали у Києві  монопольне право на акциз з кошерних продуктів. У 1912 році вони розширили будівлю, додавши п’ятий поверх. На їхні кошти за проєктом архітектора І. Гафта вглиб ділянки було збудовано триповерхову будівлю з підвалом.

Перший та підвальні поверхи слугували складом та торгівельним простором, а на другому та третьому поверхах розмістилися дві юдейські молільні: «Тальновська громада» та «Громада Приказчиків». 

Обидві молільні продовжували працювати до 1920 років. У часи радянської влади їх діяльність припинили, а приміщення переобладнали для швейної фабрики та швейного училища. Останні роки будинок займав Київський професійний ліцей сфери послуг. Наразі будівля не функціонує.

Ще в одній з будівель за тією ж адресою за часів А. Шварца та В. Бокшицького було облаштовано кузню. 2024 року там відкрили мистецький простір «Кузня 37», в якому проходять виставки, майстер-класи та квартирники. Орендатори цієї будівлі разом з видавництвом «Основи» ведуть боротьбу за збереження цієї будівлі як пам’ятки. 

А для архітекторів ще й досі лишається відкритим питання, чому В. Підмогильний в своєму романі поселив героя на Нижньому Валу, 37. 

Авторка статті: Karina Sofit – документалістка, архітекторка, дослідниця.